【 解約（退去）の流れ 】

１．まず初めに

お手元の賃貸借契約書をご確認いただき、解約時の連絡先または管理の委託先をご確認ください。

ご契約内容をよくお読みいただき、解約予告通知書をご提出ください。

解約通知書を紛失された場合は再度発行いたしますので、ご連絡ください。

２．解約予告

退去日の１ヶ月前までにご連絡ください。（例：3月20日退去の場合は2月末までに提出要）

連絡は書面をもって、受付いたします。解約通知書に必要事項をご記入の上、店頭までご持参いただくかご郵送ください。お急ぎの場合はＦＡＸでも受付いたしますので、ご相談ください。電話・口頭による退去の申込みは、一切受付いたしませんので、ご了承ください。

なお通知日は以下の通りです。

・郵送の場合：通知日は消印日

・持参の場合：通知日はご持参いただいた日

・ＦＡＸの場合：通知日は当社に到着した日

※お手数をおかけしますが郵送またはFAX後、確認のご連絡をお願いいたします。また、退去申込後の取り消しは原則受付られませんのでご注意ください。

【解約（退去）の連絡先】

〒980-0004

宮城県仙台市青葉区宮町3-9-27　レゾンデートル203号

株式会社エービーコーポレーション　不動産管理課

TEL：022-393-8233　FAX：022-393-8277

（営業時間：9：30～17：00　　定休日：毎週土曜日、日曜日）

３．退去の立会い

退去の立会いは原則ご契約者（入居者）様が行ってください。お客様立会いのもと、原状回復箇所を確認いたします。

駐車場解約の場合は立合いはございません。残置物があった場合は別途処分費等を請求させていただきます。

【立会受付時間】

　月曜日～土曜日　9：30～17：00まで（冬季は16：00まで）

　※申し込み状況によっては希望日にそぐわない場合もありますので、ご了承ください。

●明け渡しの前に

・公共料金（電気・ガス・水道ほか）の清算、ご使用のインターネット、テレビ契約の住所変更・解約を済ませてください。

・最寄の郵便局へ「転居届」（用紙は郵便局）を提出してください。

・お部屋の中にゴミや残置物（備え付け以外の家具・電気製品など）は片付け処分費用がかかりますので、残さないようにしてください。自転車等も必ず撤去してください。

・室内備品の取扱説明書やエアコンのリモコン・洗濯パンについているエルボ等は、室内に残してください。

４．立合い当日

明け渡し当日は、入居時お渡しした鍵をご返却いただきます。複製した鍵もすべて返却となりますので、ご用意ください。

当社にて火災保険をご加入いただいた方は、解約の手続きも同時に受付いたします。「火災保険証券」および「印鑑」をご持参ください。以下の内容でご契約いただいた場合は各保険会社へ確認の上、解約のお手続きをお願い致します。

　・三井住友海上保険１年フルオート契約

　・当社以外でご加入いただいた保険

　・積和入居者保険

５．敷金の清算

敷金から原状回復費用および賃料等の精算後、残額をご返金いたします。
不足分が生じた場合は追加でお支払いいただきます。

その他、ご不明な点がございましたら不動産管理課までご連絡ください。